Union Investment: Insti-Geschäft auch 2023 gewachsen

Das Immobilienvermögen der institutionellen Immobilienfonds von Union Investment wuchs in diesem Jahr um rd. 1,2 Mrd. Euro bzw. 5,3 % auf rd. 24 Mrd. Euro (Stand Ende November). Die neuen Kapitalzusagen beliefen sich auf rd. 380 Mio. Euro. Damit konnten sich die Fonds dem "allgemeinen Trend rückläufiger Zuflüsse in Offene Immobilienfonds entziehen", teilt Union Investment mit. Im Vergleich zum Vorjahr sanken die Kapitalzusagen aber erheblich, damals waren es bis Ende November ca. 1,1 Mrd. Euro gewesen. Die Assets under Management im institutionellen Immobiliengeschäft stiegen um 800 Mio. Euro bzw. etwa 3,5 %. Derzeit umfasst das institutionelle Immobiliengeschäft 39 Produkte, darunter 22 Service-KVG-Mandate. Die Renditen der Fonds lagen im Bereich von 3,6 bis 4 %, manche Themenfonds oder Individualmandate auch darüber, so Union Investment. Die inflationsbedingten Zinsanstiege seien mit indexbasierten Mietsteigerungen ausgeglichen worden. 2024 soll das institutionelle Immobiliengeschäft moderat wachsen.