Dresden: Bürovermietungsmarkt legt 2023 um 28 % zu

Auf dem Dresdner Büromarkt wurden 2023 laut Zahlen von Colliers rd. 115.000 m² vermietet und damit 28 % mehr als im Vorjahr. Das Zehnjahresmittel von rd. 92.800 m² wurde um 24 % übertroffen. Im Vergleich zu den deutschen Top-7-Metropolen, wo der Büroflächenumsatz im Durchschnitt um 28 % sank, zeigte sich Sachsens Landeshauptstadt damit krisenresistent. Mehrere Großdeals trugen zu dem guten Ergebnis bei, allen voran die größte Anmietung des Jahres über 21.800 m² im Robotron-Atrium II durch die Stadtverwaltung. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG mietete rd. 3.200 m² an. Bei einer Leerstandsquote von 3,2 % stieg die Spitzenmiete auf 21,50 Euro/m² (+8 % zum Vorjahr), die Durchschnittsmiete auf 13,30 Euro/m² (+6 %). Für das laufende Jahr erwartet Colliers eine solide Nachfrage auf dem Niveau des zehnjährigen Schnitts und weiter steigende Spitzenmieten.