Hansainvest startet „Sozial-Fonds“ und kauft erstes Objekt in Berlin

Hansainvest Real Assets legt einen Artikel-9-Fonds für Immobilien mit Nutzungen in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Wohnen sowie öffentliche oder wohltätige Bürogebäude auf. Als Investitionsobjekte kommen Kitas, Schulen, Ärztehäuser, Apotheken, Wohnungen mit Sozialbindung und Büroflächen der öffentlichen Hand in Frage. Der "Hansa German Social" genannte Fonds soll ein Bruttofondsvolumen von 200 bis 300 Mio. Euro erreichen. Im Fokus stehen sowohl Neubauprojekte wie auch Bestandsgebäude. Konzipiert ist der Fonds als offener Spezial-AIF. Zum Vertriebsstart wurde eine gemischt genutzte Immobilie im Bonava-Quartier "Hugos" An der Alten Gärtnerei 1 in Berlin-Mariendorf erworben. Das Mitte 2023 fertiggestellte Objekt umfasst rund 3.800 m², wovon rund 1.500 m² auf einen Edeka-Markt entfallen. Hinzu kommen eine Kita und Flächen für therapeutisches Wohnen. In den kommenden vier Jahren soll zügig ein Portfolio mit Losgrößen von 3 bis 15 Mio. Euro pro Objekt aufgebaut werden.