München: Union Investment verkauft Fünf Höfe für über 700 Mio. Euro

Union Investment verkauft aus seinem Publikumsfonds "UniImmo Europa" die "Fünf Höfe" in München an das Family-Office Athos der Strüngmann-Brüder, Gründer des Pharmaunternehmens Hexal. Der Kaufpreis liegt im Bereich des letzten Buchwerts von 715 Mio. Euro, verlautet aus Marktkreisen. Der Fonds hatte die Immobilie mit 26.700 m² Büro- und Praxisflächen, 16.000 m² Einzelhandelsflächen und Wohnungen im Jahr 2003 erworben. Sie macht fast 5 % des Fondsvolumens aus und ist dessen größtes Objekt. Die Bruttoliquidität des Fonds betrug Ende September 2023 rd. 1,9 Mrd. Euro. Union Investment soll auf den Käufer direkt zugegangen sein, Conren Land agierte dem Vernehmen nach als Assetmanager für Athos. Colliers soll als Berater involviert gewesen sein. Das Closing der Transaktion, über die "React News" zuerst berichtet hat, soll bis Jahresende erfolgen. Derzeit prüfe Union Investment weitere profitable Verkaufsmöglichkeiten in Deutschland, speziell im Bürobereich, so ein Sprecher. Ziel sei, Liquidität vorzuhalten und Chancen für Reinvestitionen bei kleineren Objekten in den resilienteren Nutzungen Logistik, europäisches Wohnen und Nahversorgung zu nutzen.