Mangel an „grünen“ Büroflächen verschärft sich

Die Nachfrage nach modernen und ökologisch nachhaltigen Büroflächen dürfte auch in Deutschland in den kommenden Jahren das verfügbare Angebot deutlich übertreffen. JLL geht bis zum Jahr 2025 weltweit von einer Angebotslücke von 30 % aus, sie könnte bis 2030 auf etwa 70 % anwachsen. Büronutzer berücksichtigen zunehmend die Emissionen und Energiebilanzen von Gebäuden, wenn sie neue Standorte in Betracht ziehen. Angesichts der bereits bestehenden Unterdeckung befinden sich zu wenige energieeffiziente und emissionsarme Projekte in der Pipeline, um die steigende Nachfrage zu bedienen. JLL hat in seiner Studie weltweit 21 Städte unter die Lupe genommen. Dort werden bis zum Jahr 2030 ca. 11,1 Mio. m² emissionsarme Büroflächen fehlen. Auch in den analysierten vier deutschen Städten gibt es deutliche Angebotslücken, sie betragen für Berlin 31 %, 46 % für Hamburg, 68 % bei München und 87 % für Frankfurt.