C&W will mit neuem Index Investmentzyklus vorhersagen

Cushman & Wakefield hat einen Index entwickelt, um Wendepunkte auf den Investmentmärkten frühzeitig zu erkennen. In den "Time Score Index" fließen Marktdaten und Wirtschaftsindikatoren wie das Niveau der Unternehmensinvestitionen, BIP-Wachstum, 5-Jahres-Swap-Sätze, Preisanpassungen, Verfügbarkeit von Krediten, Risikoprämien, Länderrisiko, Liquidität, Anteil des grenzüberschreitenden Kapitals, Transaktionsvolumina und wirtschaftliche Stimmung ein. Die Bewertungsskala reicht von 1 (Schrumpfung) bis 5 (Expansion). Aktuell steht der Index für die europäischen Märkte bei 2,5 oder mehr in den Sektoren Logistik- und Industrieimmobilien, Wohnimmobilien, Einzelhandelsimmobilien sowie Hotel- und Gaststättenimmobilien. "Dies markiert den Übergang von einer vorsichtigen Phase zu einer Wendephase, in der Investoren von frühen Wachstums- und Expansionsperioden profitieren können", erklärt C&W. Einzig der Bürosektor liege unterhalb des Wendepunkts. Die rückwirkende Anwendung des Index bis zum Jahre 2008 habe gezeigt, dass dieser in der Lage sei, zukünftige Bewegungen vorherzusagen, Stimmungsumschwünge zu erkennen und Wachstumsphasen frühzeitig zu identifizieren.