Noratis wertet um 6 % ab und spricht Gewinnwarnung aus

Die Noratis AG hat eine Gewinnwarnung veröffentlicht. Grund dafür ist eine neuerliche, vergleichsweise hohe Abwertung auf den Immobilienbestand. Zum 30. Juni sei ein Abwertungsbedarf in Höhe von rd. 31 Mio. Euro ermittelt worden, teilte das Wohnungsunternehmen mit. Das entspreche einem Wertrückgang von etwa 6 % (like-for-like) auf die Marktwerte von rd. 483 Mio. Euro zum Stichtag 31. Dezember 2023. Akteure wie Vonovia, LEG oder Grand City hatten zuletzt Wertberichtigungen von 1,5 bis 2 % gemeldet. Der ergebnisrelevante Abschreibungsbedarf wird auf 20,8 Mio. Euro beziffert. Man erwarte nun für 2024 ein "deutlich negatives" Ergebnis vor Steuern (EBT) sowie vor Zinsen und Steuern (EBIT). Im 1. Halbjahr verbuchte der Wohnbestandsentwickler tiefrote Zahlen, das EBIT sank auf -18,4 Mio. Euro, nach 2,6 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum; vor Steuern musste ein Verlust von 26,2 Mio. Euro hingenommen werden (Vorjahr: -4,4 Mio. Euro). Großaktionär Merz Real Estate hatte im Juli angekündigt, seine Anteile verkaufen zu wollen.