Finanzierungen von Mehrfamilienhäusern holen kräftig auf

Finanzierungen für Mehrfamilienhäuser sind wieder gefragt: Das Neugeschäftsvolumen der Pfandbriefbanken in diesem Segment kletterte in Q2 gegenüber dem Vorjahresquartal um 57,6 % auf 5,2 Mrd. Euro; auch gegenüber dem Vorquartal (4,0 Mrd. Euro) bedeutet dies einen Zuwachs um 30 %. Insgesamt reichten die vdp-Institute erstmals seit Herbst 2022 wieder mehr als 31 Mrd. Euro in einem Quartal aus. Das Neugeschäftsvolumen lag zudem das dritte Quartal in Folge oberhalb des Vorjahreswertes. Treiber der Entwicklung waren Wohnimmobilienfinanzierungen, die gegenüber dem Vorjahr um ein Drittel auf 20,1 (15,1) Mrd. Euro zulegten. Der Markt profitiere bereits vom stabileren Zins- und Preisumfeld und den angepassten Renditen, so vdp-Hauptgeschäftsführer Tolckmitt. Gewerbeimmobilien verbuchten mit Darlehensvolumina von 11,1 (11,9) Mrd. Euro hingegen ein Minus von 6,7 %. Im 1. Halbjahr wurden 19,6 % mehr Wohnimmobilienkredite (37,9 Mrd. Euro) aber 3,8 % weniger Gewerbeimmobiliendarlehen (20,3 Mrd. Euro) als im Vorjahreszeitraum vergeben. Der Marktanteil der vdp-Mitglieder beläuft sich auf 39 % bei der Wohn- und 58 % bei der Gewerbeimmobilienfinanzierung.