Vonovia: Pflegeheime gehen an Civitas – Fonds mit HIH startet

Die Vonovia-Tochter Deutsche Wohnen hat den Verkauf ihrer Katharinenhof-Gruppe mit 27 Pflegeeinrichtungen u. a. in Berlin, Hamburg, Brandenburg und Sachsen für gut 300 Mio. Euro vereinbart. Käufer ist ein von Civitas Investment Management (CIM) in Luxemburg begebener Fonds für soziale Infrastruktur in Deutschland und Europa. Bei der Transaktion wurde CIM von TSC Real Estate, Savills, Greenberg Traurig, PwC und Drees & Sommer beraten. Auf Verkäuferseite vermittelten Cushman & Wakefield sowie Societé Generale. Für den Betrieb der Einrichtungen mit mehr als 3.000 Betten hat Alloheim-Gruppe einen Mietvertrag über 25 Jahre unterzeichnet, TSC wird die Immobilien managen. Vonovia hat nun auch den geplanten Fonds mit HIH Invest Real Estate für einen Club institutioneller Investoren aufgelegt. In diesen werden 14 Projektentwicklungen und Neubauten mit einem Investitionsvolumen von über 630 Mio. Euro eingebracht: elf von Vonovia bzw. Deutsche Wohnen und drei von der Vononia-Beteiligungsgesellschaft Quarterback. Es geht um 1.592 Wohneinheiten (Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sowie Studentenapartments und altersgerechtes Wohnen) in Berlin, Hamburg, Leipzig, Halle/Saale, Dresden, Königs Wusterhausen, Böblingen und Offenbach. Bei der Transaktion berieten BNP Paribas Real Estate, Ashurst und Drees & Sommer.