Berlin: Logistikumsatz stabiler, aber großes Minus bei Neubau

Der Berliner Flächenumsatz mit Industrie- und Logistikimmobilien lag in den ersten neun Monaten 2024 zwischen ca. 218.000 und 224.000 m² und damit unter Vorjahresniveau. Je nach Analyse variierten die jüngsten Zahlen gegenüber dem Vorjahr um ca. -8 bis -4 Prozent. Das Stadtgebiet war gefragt, das Umland weniger. Die Spitzenmiete lag zum Ende des dritten Quartals stabil gegenüber dem Vorquartal in einem Korridor zwischen 7,90 bis 8,25 Euro/m² im Monat. Der Markt war durch kleinteilige Deals geprägt. Lediglich 16 % des Flächenumsatzes seit Jahresbeginn wurden mit Neubauten erzielt. Damit ist deren Flächenanteil am Gesamtumsatz deutlich zurückgegangen. Zu diesen Ergebnissen kommen die Quartalsanalysen der Maklerhäuser CBRE und Colliers. Mehr Details lesen Sie in TD Premium.