Frankfurt: AGC will mit „Squaire“ besicherten CMBS verlängern

Das von AGC geführte Investorenkonsortium, das hinter "The Squaire" am Frankfurter Flughafen steht, bemüht sich um eine Laufzeitverlängerung für den CMBS Taurus 2023-3 DEU, der mit der Immobilie besichert ist. Wie die TD-Schwesterpublikation "CoStar News" meldet, läuft der Kredit über 530,9 Mio. Euro im Dezember aus. Der Servicer Situs prüfe den Antrag. Im Juli hatte S&P den Wert des "Squaire" nur noch mit 516,9 Mio. Euro angegeben, 37,7 % unter dem Marktwert des Vorjahres von 829,3 Mio. Euro. Grund für die Abwertung sind u.a. Befürchtungen der Ratingagentur, der zweitwichtigste Büromieter Atos Information Technology könnte komplett ausfallen. Neben den Büroflächen befinden sich in der Liegenschaft mit knapp 180.000 m² BGF noch gut laufende Hotels und ein Parkhaus.