Demire senkt Verschuldungsgrad

Die Deutsche Mittelstand Real Estate (Demire) schreibt nach neun Monaten einen operativen Gewinn (FFO) von 23 Mio. Euro. Das sind 17,5 % weniger als vor einem Jahr, Hauptgrund ist das inzwischen geschrumpfte Portfolio. Dessen Wert sank seit Jahrsbeginn von 1,1 Mrd. auf 810 Mio. Euro, überwiegend wegen der Dekonsolidierung des insolventen Limes-Portfolios und LogPark-Verkaufs in Leipzig. Da der Immobilienbestand in diesem Jahr geringer abgewertet wurde (-27 Mio. nach -85 Mio. Euro), geht unterm Strich der Verlust von 49,5 auf 21,6 Mio. Euro zurück. Dank der Verkäufe sank der Nettoverschuldungsgrad (LTV) deutlich von 57,7 auf 52,3 %. Über weitere Immobilienverkäufe wird verhandelt. Man sei daher zuversichtlich, mit den Erlösen das Volumen der kürzlich verlängerten 500-Mio.-Anleihe in den nächsten beiden Jahren um jeweils 50 Mio. Euro zu reduzieren, teilt das Unternehmen mit.