Deutsche Pfandbriefbank steigert Marge

Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) hat in den ersten neun Monaten ihr Zinsergebnis und damit auch ihr operatives Ergebnis um ca. 3 % auf 359 Mio. bzw. 425 Mio. Euro verbessert. Hauptgrund ist, dass die Neugeschäftsmarge im Durchschnitt von 200 auf rund 240 Basispunkte kräftig gestiegen ist. Andererseits gelang dies nur mit geringer Kreditvergabe: Das Neugeschäftsvolumen einschließlich Prolongationen lag mit 2,5 Mrd. Euro deutlich unter dem Vorjahresniveau (4,2 Mrd. Euro). Die Bank will auch weiterhin ausschließlich als Senior Lender agieren. Die Risikovorsorge bleibt mit 140 Mio. Euro erhöht (Vj. 104 Mio. Euro), konnte aber im dritten Quartal gegenüber dem Vorquartal um 34 % reduziert werden. Der Vorsteuergewinn sank letztlich von 91 auf 87 Mio. Euro. CEO Kay Wolf beobachtet, dass "die Investmentvolumina auf noch niedrigem Niveau steigen, die Immobilienrenditen scheinen ihren Wendepunkt erreicht zu haben". Man sehe zwar "noch keine nachhaltige Wende, aber eine Bodenbildung mit positiver Geschäftsaktivität".