Nachfrage nach grünen Gebäuden wächst verhaltener

Die Nachfrage von Mietern und Investoren nach grünen Gebäuden ist weltweit weiterhin groß, allerdings hat die Dynamik nachgelassen. Der aktuelle "RICS Sustainable Building Index" signalisiert mit einem Netto-Saldo von +41 eine steigende Nachfrage. 2021 lag der Wert noch bei +55, begonnen wurden die Erhebungen einmal mit +63. Auf Investorenseite ist wie in den Vorjahren Europa führend, der Index erreichte hier +63, verglichen mit +54 in UK und +25 in den USA. Doch auch in Europa hatten 2023 noch 73 % der 4.000 RICS-Immobilienexperten von größerem Interesse an nachhaltigen Gewerbeimmobilien berichtet. Die Werte für Deutschland sind überdurchschnittlich. Hier sagen 32 %, dass die Investorennachfrage deutlich gestiegen ist, von einem moderaten Anstieg berichten 52 %. Ein guter Grund sind Mietaufschläge, die 56 % der Befragten sehen; jeder Dritte berichtet dagegen von brown discounts. Ähnlich bei den Kapitalwerten, 52 % stellen höhere Preise fest, 40 % brown discounts.