Rhein-Main: Logistikumsatz über dem Niveau der Vorquartale

Auf dem Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet wurde im 1. Quartal laut NAI apollo 98.500 m² umgesetzt. Damit ist sowohl das Vorquartalsergebnis als auch das Vorjahresergebnis übertroffen worden (+7,7 bzw. +10,5 Prozent). Auffällig ist derzeit die deutliche Zurückhaltung der Transport-, Lager- und Logistikunternehmen, auf deren Konto nur 3,6 % des Flächenumsatzes in den drei Monaten gehen. Wegen der ungewissen konjunkturellen und wirtschaftspolitischen Entwicklung verschieben die Standortentscheidungen. Innerhalb des Marktgebiets führt dies vor allem in den Randbereichen zu einer Zunahme der Flächenverfügbarkeiten. Auch in zentraleren Bereichen sind mittlerweile Leerstände vorhanden, die aber in der Regel weiterhin schnell einen neuen Mieter finden. Neue spekulative Bauvorhaben werden derzeit in Langenselbold entwickelt, und war von Invesco/Propel One (15.000 m² Hallenfläche) und Hillwood (28.000 m²). In Kelsterbach errichtet Fraport und MB Park 28.000 m² spekulativ.