Patrizia startet offenen Wohnfonds für Instis – erste Käufe auf eigene Bilanz

Patrizia hat erste Kapitalzusagen von institutionellen Anlegern aus Asien und Europa für einen neuen offenen Wohnimmobilienfonds erhalten. Der „Living Cities Residential Fund“ hat sich für den Anfang ein Investitionsziel von 1 Mrd. Euro bei 35 % Fremdkapital gesetzt. Wie aus einer Präsentation zu den Quartalszahlen hervorgeht, hat Patrizia für das Core-Vehikel erste Immobilien und Projekte im Wert von 650 Mio. Euro zunächst auf eigene Bilanz eingekauft. Zu den Assets, die noch in diesem Jahr in den Fonds wandern sollen, zähle ein Portfolio aus neun Wohngebäuden in sechs deutschen Städten im Wert von mehr als 400 Mio. Euro. Alle seien nach 2000 errichtet worden, weitere Angaben werden nicht gemacht. Zusätzlich habe Patrizia Forward Deals für zwei Projekte in München und Kopenhagen für zusammen 205,4 Mio. Euro abgeschlossen, mit deren Fertigstellung im nächsten Jahr zu rechnen sei. Der Fonds kauft in europäischen Metropolregionen, außer Mehrfamilienhäusern stehen Coliving-Objekte sowie Senioren- und Studiwohnungen auf dem Zettel.