Investoren gehen weniger ins Risiko und akzeptieren weniger Rendite

Europäische Immobilieninvestoren stellen sich auf eine längere Dauer des aktuellen Marktzyklus und Abstriche bei den Renditen ein. Zu diesem Ergebnis kommt die halbjährliche Umfrage von Union Investment unter diesmal 175 Investoren aus Deutschland, Frankreich und Großbritannien. „Lower for longer“, so die Zusammenfassung der Anlagestrategie der meisten Befragten. Die Mehrheit erwartet demnach, dass die aktuelle Phase noch ein bis zwei Jahre anhält. Der Anteil derer, die ihre Risikostruktur beibehalten und dafür Abstriche an den Renditen in Kauf nehmen, stieg dabei von 56 auf 64 %. Dagegen sank die Bereitschaft, mit höheren Risiken die sinkenden Renditen zu kompensieren, von 35 auf 30 %. Deutlich verbessert hat sich das Investitionsklima für den französischen Markt (+1,7 auf 68,6 Punkte), während beim UK-Index mit 61,2 Punkten ein neuer Tiefststand erreicht wurde. In Deutschland sank der Index leicht auf 66,5 Punkte.