Investmentmarkt: Die größten Transaktionen 2016
Die fünf größten Immobilientransaktionen in Deutschland verteilten sich im vergangenen Jahr auf die Assetklassen Büro-, Wohn-, Pflege-, Hotel- und Einzelhandelsimmobilien. So ausgewogen war die Spitzengruppe in den Vorjahren noch nie. Ganz oben steht das OfficeFirst-Portfolio, welches für 3,3 Mrd. Euro an Blackstone ging, gefolgt von der Conwert-Übernahme durch Vonovia (ca. 1,7 Mrd. Euro für den deutschen Anteil). Aufgelistet haben wir die 20 größten Gewerbeimmobilien-Verkäufe: Sie bringen fast 13 Mrd. Euro auf die Waage, mithin ein Viertel des gesamten Gewerbeinvestmentmarktes von rd. 52 Mrd. Euro. Im Wohnsegment sind neben der Conwert-Übernahme der Verkauf des BGP-Portfolios an CIC/Morgan Stanley für rd. 1,2 Mrd. Euro und die an Patriza veräußerten Bouwfonds-Wohnungen für deutlich über 250 Mio. Euro hervorzuheben.
| Nutzung | Deal | Euro (Mio.) | Verkäufer | Käufer | Berater | Anwalt |
| Büro | OfficeFirst | 3.300 | IVG | Blackstone | CBRE (K) | Freshfields (V); Hengeler Müller (K) |
| Pflege | Panacea-Portfolio | 995 | Even Capital | Primonial | Clifford Chance (V); LPA, GSK (K) | |
| Hotel | Interhotel-Paket | 800 | Brookfield, Starwood | FDM Management | JLL, Eastdil (V); CBRE (K) | Freshfields (V) |
| EZH | 39 Metro-Märkte | 780 | Cerberus | Aroundtown | Eastdil (V) | Ashurst (V) |
| Büro | Commerzbank Tower Frankfurt | 660 | Commerzbank | Patrizia, Samsung | JLL (V) | Clifford Chance (V); Ashurst (K) |
| Büro | TaunusTurm Frankfurt | 650 | Tishman Speyer, Commerz Real | Konsortium um Tishman Speyer | Freshfields (K) | |
| Büro | Max und Merle-Paket | 630 | Savills IM | WealthCap | BNPPRE (V) | DLA Piper (V); Heuking Kühn Lüer Wojtek (K) |
| Büro | Highlight Towers München | 500 | KanAm | Commerz Real | BNPPRE (V) | von Boetticher (V) |
| EZH | Christie-Paket | >450 | Morgan Stanley, Redos | JV Madison, Mubadala | CBRE (K) | Latham & Watkins (V); Freshfields (K) |
| Büro | Cloud9 | <450 | Allianz Real Estate | Patrizia | JLL (V); CBRE (K) | CMS (V); Clifford Chance (K) |
| Pflege | Pegasus-Portfolio | 421 | Berlinovo | Deutsche Wohnen | CBRE (K) | Greenberg Traurig (V); P+P (K) |
| Büro | IBC Frankfurt | 400 | RFR Holding | GEG German Estate Group | BNPPRE (K) | Clifford Chance (V); CMS, Jebens Mensching (K) |
| Logistik | Giant-Paket | 360 | Garbe Industrial Real Estate | JV Versorgungswerke, Garbe | Freshfields (V); Greenberg Traurig, Taylor Wessing, Berwin Leighton Paisner (K) | |
| Büro | Zurich-Zentrale Köln | 350 | Strabag Real Estate, ECE | Warburg HIH Invest | JLL (V) | White & Case (V); Ashurst (K) |
| EZH | 25 Immobilien | 320 | Savills IM | Patrizia | ||
| Gesundheit | Lisa-Portfolio | 310 | Blackstone | AXA IM | CBRE (V) | Freshfields (K) |
| Gemischt | Stadtquartier Q6/Q7 Mannheim | 300 | Diringer & Scheidel | BMO Real Estate Partners | GSK (V); Jebens Mensching (K) | |
| Büro | BayWa-Zentrale München | 280 | BayWa, Competo Capital Partners | WealthCap | JLL (V) | GSK (V); Heuking Kühn Lüer Wojtek (K) |
| Logistik | Sechs Objekte | 250 | Goodman | Logicor | ||
| EZH | Karstadt am Hauptbahnhof München | 250 | Tristan, Signature | RFR, Signa | BNPPRE (V) | Greenberg Traurig (V); Clifford Chance (K) |
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