100 Cities Survey: Starker Mietanstieg in Berlin – wenig Incentives

In der Mehrzahl der 100 größten deutschen Büromärkte steigen die Spitzenmieten. Gleichzeitig sinkt die Bereitschaft, den Mietern Incentives zu gewähren. Dies sind Ergebnisse des „100 Cities Survey“ von THOMAS DAILY. Die Leerstände wurden in nahezu allen untersuchten Büromärkten weiter abgebaut. Incentives werden angesichts der sinkenden Angebotsreserve rar: Mit fast keinen Zugeständnissen können Mieter etwa in Freiburg oder Heidelberg rechnen (0 bis 2 % der Jahresnettokaltmiete). Unter den Top-Märkten liegen Berlin und Stuttgart mit 2 bis 4 % am unteren und Frankfurt mit 8-10 % am oberen Ende der Skala. Die Spitzenmieten stiegen besonders im Osten überdurchschnittlich stark, getrieben von Berlin mit einem Plus von 3 auf nun rd. 26 Euro/m². Der „100 Cities Survey“ hat es sich zur Aufgabe gemacht, belastbare Daten auch außerhalb der Big 7 zu finden. Die Rücklaufquote der Befragung lokaler Marktkenner ist erneut gestiegen.