TLG expandiert nach Westen mit 160-Mio.-Kauf in Frankfurt

TLG erwirbt die Bürohäuser Campus Carré in Frankfurt-Niederrad und Olof-Palme-Straße 35 im Frankfurter Mertonviertel für 160 Mio. Euro. Als Assetmanager der Objekte war zuletzt Round Hill bekannt; er agierte im Auftrag eines amerikanischen Investors. Bei der jetzigen Transaktion beriet Savills die Verkäuferseite exklusiv. TLG-Vorstand Niclas Karoff spricht von einem strategischen Expansionsschritt. Man beabsichtige, von Frankfurt aus das Portfolio in der Rhein-Main-Region, aber auch an weiteren Standorten im Bundesgebiet auszubauen. Bisher ist TLG schwerpunktmäßig an den Büromärkten in Berlin, Dresden, Leipzig und Rostock aktiv. Das Campus Carré in der Lyoner Straße 25 verfügt über 31.500 m² Mietfläche und 500 Pkw-Stellplätze. Auf dieses Objekt entfallen 85,7 Mio. Euro des Kaufpreises. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5,5 Mio. Euro, bei einer Restlaufzeit von 4,7 Jahren. Das Bürohaus Olof-Palme-Straße 35 kostete 74,3 Mio. Euro. Es umfasst 26.700 m² Mietfläche und ist an Air Liquide vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4,3 Mio. Euro, die Restlaufzeit 9,5 Jahre.