Starker Jahresauftakt auf den Bürovermietungsmärkten

Die deutschen Bürovermietungsmärkte starteten sehr lebhaft in das 1. Quartal. Für die Top-7 berechneten JLL und Colliers International ein Umsatzplus von ca. 10 %. BNPPRE kam für seine untersuchten acht Märkte auf ein Plus von 17 % und damit einen neuen Umsatzrekord, CBRE ermittelte für die Top-5 18,6 % mehr Flächenumsatz. Zugpferde des nach dem schon sehr guten Vorjahr anhaltenden Aufschwungs waren Berlin (über +60 %) und Frankfurt (Steigerungsraten von je nach Maklerhaus +32 bis +50 %). Der einzige Top-5-Markt mit Umsatzeinbußen ist Hamburg (ca. -25 %). Auch in Stuttgart und Köln waren die Flächenumsätze geringer als im Vorjahr. Der Leerstand wurde dennoch in allen Märkten weiter abgebaut und erreichte über die Top-7 gesehen einen neuerlichen Tiefpunkt. Während die Nachfrage also stimmt, könnte im weiteren Jahresverlauf höchstens die Angebotsseite zum Problem werden, sind sich die Maklerhäuser einig.