Anstieg der Wohnungsmieten hat im 2. Halbjahr 2015 nachgelassen

Der Aufwärtstrend der Wohnungs-Angebotsmieten in den Metropolen lässt nach. Laut JLL stiegen in München die Mieten in der zweiten Jahreshälfte nur noch um 0,3 %, auf Jahressicht um 2,2 % auf 16,00 Euro/m². In Hamburg sanken die Mieten 2015 um 0,5 %, in Berlin stagnierten die Angebotsmieten im 2. Halbjahr und legten auf Jahressicht um 1,1 % zu (Vorjahr: +9,1 %). Doch es gab auch stärkere Zuwächse, etwa in Leipzig (+8,1 %), Stuttgart (+7,2 %) und Frankfurt (+5,2 %). Für Rückschlüsse auf die Mietpreisbremse sei es noch zu früh, sagt JLL. Kräftigere Anstiege seien in naher Zukunft nicht ausgeschlossen. Fest steht aber, dass die Kaufpreise stärker steigen als die Mieten: In München verteuerten sich Eigentumswohnungen 2015 um 8,9 %, in Stuttgart, Düsseldorf und Leipzig sogar zweistellig (um 15,5 %, 10,9 % und 12,3 %). In Frankfurt gingen die Kaufpreise im 2. Halbjahr leicht zurück, was auf Jahressicht ein Plus von lediglich 1,3 % bedeutet.