Wohninvestments: Rekord aus dem Jahr 2005 wird wohl fallen

Der deutsche Wohninvestmentmarkt ist auf Rekordkurs. Laut Dr. Lübke & Kelber wurden im 1. Halbjahr Portfolios für 16,59 Mrd. Euro gekauft. Das Transaktionsvolumen des Jahres 2007 von 15 Mrd. Euro ist damit bereits übertroffen worden. Allerdings entfiel fast die Hälfte der Umsätze auf die Übernahme der Gagfah durch die Deutsche Annington. Ohne diesen Effekt läge das Investmentvolumen aber immer noch 16 % über dem sehr guten Vorjahreswert von 7,38 Mrd. Euro. Insgesamt zählte Dr. Lübke & Kelber 241 Transaktionen mit 274.800 Wohneinheiten. Auf das zweite Quartal entfielen 91.300 Wohnungen mit einem Transaktionsvolumen von 5,97 Mrd. Euro. Fast drei Viertel aller gehandelten Wohneinheiten liegen in B-Städten. Für das Jahr 2015 erwartet Dr. Lübke & Kelber Transaktionen für 20 Mrd. Euro. Damit würde der bisherige Rekord aus dem Jahr 2005 deutlich übertroffen.