Logistikimmobilien: Anteil internationaler Investoren steigt auf 67 %

Der deutsche Logistikinvestmentmarkt wurde im 1. Halbjahr maßgeblich von internationalen Investoren geprägt: Laut Colliers International steigerten ausländische Käufer ihren Anteil an den Gesamtinvestitionen auf knapp 67 % (1. Hj. 2013: 37 %). Insgesamt hat sich das Transaktionsvolumen mit Logistikimmobilien im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 55 % auf gut 1,7 Mrd. Euro erhöht. Bedeutendste Investorentypen waren Pensionskassen und -fonds (491 Mio. Euro) sowie Offene Immobilienfonds und Immobilienspezialfonds (486 Mio. Euro). Die Spitzenrenditen sanken an den meisten Top-Standorten deutlich und lagen Ende Juni im Schnitt bei 6,88 %. In Frankfurt gab es einen Rückgang um 30 Basispunkte auf 6,4 %, in Düsseldorf sogar um 40 bp auf 6,75 %. Für das Gesamtjahr rechnet Colliers mit etwa 2,5 Mrd. Euro Transaktionsvolumen.