BulwienGesa-Studie: Hohe Wohnpreise hemmen Büroneubau

Das Projektvolumen in den sieben deutschen A-Städten ist im Vergleich zum Vorjahr erneut gestiegen, allerdings nur dank dem Wohnungsbau und nur in vier Metropolen. Die hohen Eigentumswohnungspreise machen Wohnprojekte lukrativer und hemmen zunehmend den Neubau im Büro- und Handelssegment, sagt BulwienGesa-Vorstand Andreas Schulten. Der Wert aller Immobilienprojekte erhöhte sich laut der Projektentwicklungsstudie gegenüber dem Vorjahr um 10 % auf 100 Mrd. Euro, das Flächenvolumen kletterte um 719.000 m² auf über 24 Mio. m². Zuwächse gab es in Berlin, dem mit Abstand größten Markt (+365.000 m² auf 6,8 Mio. m²), sowie in Hamburg, München und Frankfurt. Weniger entwickelt wird in Düsseldorf, Köln und Stuttgart. Der größte Entwickler ist wie im Vorjahr Hochtief Development, gefolgt von der Zech Group. Als Newcomer des Jahres schob sich die HGHI im Einzelhandelssegment vor die ECE auf Platz 1.