CA Immo: Verschuldung durch Verkäufe stark gesenkt

Die österreichische CA Immo hat im vergangenen Jahr den Vorsteuergewinn von 72,5 Mio. auf 83,6 Mio. Euro gesteigert. Die massiven Verkäufe in Deutschland mit Tower 185 in Frankfurt und Hessen-Portfolio steuerten einen Gewinn von 75,5 Mio. Euro bei. In Deutschland verringerte sich durch die Abverkäufe der Wert der Bestandsimmobilien von 1,84 Mrd. auf 642 Mio. Euro. Der Vermietungsgrad hierzulande erhöhte sich – vor allem durch die Verkäufe – von 88,0 auf 92,6 %. Das Neubewertungsergebnis fiel in Deutschland mit 7,8 Mio. Euro deutlich niedriger aus als im Vorjahr (43,2 Mio. Euro), als der Tower 185 deutlich aufgewertet wurde. Auf Konzernebene schlug aber ein negatives Bewertungsergebnis von 33,7 Mio. Euro zu Buche. Dennoch erhöhte sich das Ebit um 9,8 % auf 255,2 Mio. Euro. Dank der Verkäufe stieg die Eigenkapitalquote von 30,8 auf 38 %, während sich die Netto-Finanzverschuldung von 3,1 Mrd. auf 1,7 Mrd. Euro (-44 %) reduzierte.