IPD-Studie: Ruhrgebiet schlägt Berlin und Frankfurt

Das Ruhrgebiet braucht sich als Investmentstandort nicht vor den deutschen Top-7-Märkten verstecken. Teilweise fiel die Performance dort sogar besser aus als an manchen A-Standorten. Zu diesen Ergebnissen kommt eine IPD-Studie im Auftrag von Kölbl Kruse und RAG Montan Immobilien. Büroinvestments im Ruhrgebiet brachten demnach in den letzten zehn Jahren eine Gesamtperformance (Netto-Cashflow- und Wertänderungsrendite) von 2,7 %. Dies liegt leicht unter den Werten von Hamburg, München oder Düsseldorf, aber deutlich über dem Total Return für Berlin und Frankfurt. Auch im Vergleich mit ganz Deutschland schneidet das Ruhrgebiet gut ab: Für alle Nutzungsarten liegt die Performance bei 3,1 % und damit leicht über dem bundesweiten Schnitt von 3,0 %. Dabei waren die Renditen für Büro- und Logistikimmobilien über-, die Renditen für Handels- und Wohnimmobilien dagegen unterdurchschnittlich.