Deutsche Wohnen verdreifacht Gewinn und will kräftig zukaufen

Die Deutsche Wohnen hat 2012 ihren Konzerngewinn auf 145,5 Mio. Euro nahezu verdreifacht. Das um Sondereffekte bereinigte Vorsteuerergebnis schoss um 71 % auf 78,5 Mio. Euro in die Höhe. Nicht zuletzt wegen des Kaufs von 35.000 Wohnungen (darunter 23.400 Baubecon-Wohnungen) verbesserte sich das Ergebnis aus Wohnungsbewirtschaftung um 23,5 % auf 194,4 Mio. Euro. Im Like-for-like-Vergleich nahmen die Vertragsmieten um 2,4 % auf 5,72 Euro/m² zu. Das Verkaufsergebnis wuchs um 87,7 % auf 19,9 Mio. Euro. Ohne Verkäufe stiegen die FFO um 44 % auf 68,2 Mio. Euro. Wie im Vorjahr soll die Hälfte davon als Dividende ausgeschüttet werden, je Aktie ergibt sich aber ein Rückgang von 23 auf 21 Cent. Für 2013 erwartet der Vorstand ein FFO-Ergebnis (ohne Verkauf) von rd. 100 Mio. Euro. Man habe genügend Eigenkapital, um Portfolios in der Größenordnung von 500 Mio. Euro zu erwerben.