Alternative Finanzierung: Crowdfunding für Projektentwickler

„Kleinvieh macht auch Mist“, sagt der Volksmund. Wenn damit Kapitalbeschaffung gemeint ist, nennt man das Prinzip Crowdfunding. Die Idee, viele kleine Beträge übers Internet für die Finanzierung von Projekten einzusammeln, haben Filmschaffende oder Start-Ups schon aufgegriffen. Nun will sie Michael Ullmann, früherer Geschäftsführer der Orlando Real Estate, auf Immobilien übertragen. Über seine Plattform „Kapitalfreunde.de“ können Privatleute mit Beträgen ab 250 Euro ein Bauvorhaben des Projektentwicklers Dr. Steen Rothenberger in Frankfurt finanzieren. Bis zu 200.000 Euro sollen in Form eines Nachrangdarlehens, das über vier Jahre mit 6,00 % p.a. verzinst wird, zusammenkommen. Die übrigen Gelder für das Projekt sollen ganz konventionell durch Fremdkapital und Eigenkapital aufgebracht werden. Das gesamte Investitionsvolumen beträgt 1,3 Mio. Euro, also im Grunde genommen auch erstmal ein kleiner Betrag.