Frankfurt: Rasante Jahresendrallye auf dem Investmentmarkt erwartet

Nach Einschätzung von Jones Lang LaSalle (JLL) liegt das Volumen der in Vorbereitung, Vermarktung und im Abschluss befindlichen Transaktionen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt Frankfurt derzeit 75 % über dem Niveau vom Herbst 2011. Die Erhöhung der Grunderwerbsteuer zum Jahreswechsel gepaart mit wachsender Preiselastizität auf Seiten der Verkäufer und stetiger Nachfrage für Core-Immobilien verspreche „ein Jahresendfeuerwerk auf dem Frankfurter Investmentmarkt“, sagt Christian Kadel, Leiter Büroinvestment bei JLL in Frankfurt. Er erwarte, dass das Vorjahresergebnis von rd. 2,5 Mrd. Euro wieder erreicht wird. Auch Oliver Barth, Geschäftsführer und Frankfurter Niederlassungsleiter von BNP Paribas Real Estate, erwartet noch ein „sehr lebhaftes 4. Quartal“.  Vieles deute darauf hin, dass dieses Jahr noch einige größere Investmentdeals unterzeichnet werden könnten. Es sei allerdings unwahrscheinlich, dass das sehr gute Vorjahresergebnis wieder erreicht werden könne. Es bleibe „abzuwarten, ob die 2-Mrd.-Euro-Schwelle in diesem Jahr geknackt wird“, so Barth.