Büro-Umsätze nach drei Quartalen 10 % niedriger als im Vorjahr

In den Top-6-Bürostandorten fiel das 3. Quartal zwar etwas stärker aus als die ersten beiden, insgesamt blieben die Flächenumsätze aber mit rd. 2 Mio. m² knapp 10 % hinter dem Vorjahr zurück. Laut Colliers International hielten sich vor allem die Eigennutzer zurück, während die Vermietungen lediglich um 4 % sanken. Als einzige Stadt weist Berlin einen Umsatzzuwachs (um 5 %) auf. Vor allem in Stuttgart (-30 % auf 145.000 m²) konnten die Umsätze nicht mit dem sehr guten Vorjahr mithalten, aber auch in Hamburg (-18 % auf 310.000 m²) und München (-14 % auf 513.000 m²) ging es zweistellig nach unten. Mit leichten Rückgängen um 3 bzw. 4 % zeigten sich Düsseldorf (208.000 m²) und Frankfurt (331.000 m²) weitgehend stabil. Eine gute Nachricht ist ein deutlicher Rückgang des Leerstands, der sich insgesamt um 13 % auf 6,6 Mio. m² verringerte. Für das Gesamtjahr rechnet Andreas Trumpp, Chefresearcher von Colliers International in Deutschland, mit einem Umsatz von 2,6 Mio. m², womit der langjährige Mittelwert immerhin leicht übertroffen würde. Im Jahr darauf würden die Umsätze dagegen geringer ausfallen. Der Leerstandsabbau werde aber aufgrund der niedrigen Fertigstellungszahlen anhalten, so Trumpp.