Investmentmarkt: Die größten Transaktionen im 1. Halbjahr

Kein einziger Wohnungsdeal findet sich unter den zehn größten Immobilientransaktionen in Deutschland. Dafür steht dieses Halbjahr ein Hotelverkauf an der Spitze: Für etwa 800 Mio. Euro reichten Brookfield und Starwood die erst 2015 erworbenen Interhotels weiter. In die Top 10 schafften es außerdem zwei Logistikverkäufe. Das ist ein Novum im Vergleich zu den Vorjahren, das sich auch im Gesamtmarkt widerspiegelt: Während im Hotel- und Logistiksegment neue Umsatzrekorde aufgestellt wurden, ging der Handel in den übrigen Assetklassen wegen Angebotmangels zurück. So gab es im vorher heißgelaufenen Wohnungsmarkt kaum große Deals. Gewichtigster Abschluss war der Verkauf von 5.971 Vonovia-Wohnungen an Rreef für rd. 240 Mio. Euro. Diese Transaktion wird allerdings vom Verkäufer noch dem Jahr 2015 zugerechnet, während der Käufer und manche Makler sie 2016 verorten. Unterschiedliche Haltungen gibt es außerdem zu einem aktuellen Forward-Deal mit dem Projekt Alter Wall 2-32 in Hamburg. Wie zu erfahren war, stockt das Ver­sor­gungs­werk der Ärz­te­kam­mer Ham­burg seinen Anteil in dem betreffenden von Art-Invest betreuten Fonds um 40 % auf und wird damit künftig maßgeblicher Eigentümer. Verkäufer sind zwei andere Versorgungswerke sowie Art-Invest, wenngleich Art-Invest treuhänderisch Eigentümer und Manager der Immobilie bleibt. In manche Investmentstatistiken zum 1. Halbjahr ist der Verkauf des Gesamtprojekts mit mehr als 300 Mio. Euro eingegangen.

*Schätzung