Frankfurt: Büroflächenumsatz in Q1 schwächer als 2009

Auf dem Frankfurter Büromarkt sind im 1. Quartal dieses Jahres laut Aengevelt rd. 36.000 m² umgesetzt worden. Im Vergleichszeitraum 2009 waren es rd. 54.000 m². Ungeachtet des schwachen Starts erwartet das Maklerhaus für das laufende Jahr ein leicht anziehendes Marktgeschehen mit einem Gesamtumsatz von etwa 390.000 m². Damit einher gehe ein „weiterer moderater Anstieg des marktfähigen Angebotssockels und des strukturellen Leerstandes“. Insgesamt rechnet Aengevelt mit einem Leerstand zum Ende 2010 von ca. 1,75 Mio. m² (Ende 2009: rd. 1,7 Mio. m²; 2008: rd. 1,63 Mio. m²). Die gewichtete Spitzenmiete sinke von 35 auf etwa 34 Euro/m², so die Prognose.