Logistik: Spitzenrenditen unter die 7-%-Marke gefallen

Die Bruttorenditen für Logistikimmobilien in Hamburg, Frankfurt/Flughafen und München sind im 2. Quartal 2010 auf unter 7 % gesunken. Ende 2009 hatten sie laut dem Logistikmakler Realogis noch bei 7,10 bis 7,25 % gelegen. Grund für die positive Entwicklung ist laut Umut Ertan, Geschäftsführer Realogis Investment, das knappe Angebot an Neubauten mit langfristig laufenden Mietverträgen. Aber auch bei älteren Lagerhallen und Industriebauten gingen die Renditen im 2. Quartal zurück, weil nicht genug Core- und Core-Plus-Objekte zur Verfügung standen, um das verstärkte Kaufinteresse zu befriedigen. Für die zweite Jahreshälfte erwartet Realogis erneut Renditen unter 7 % an den Topstandorten. Außerdem werden im dritten Quartal 2010 erste größere Portfolioverkäufe erwartet.