Consus verdreifacht Umsatz und erzielt Gewinn

Der Immobiliennentwickler Consus Real Estate hat in den ersten neun Monaten einen Nettogewinn von 29,3 Mio. Euro erzielt, nachdem im Vorjahreszeitraum noch ein Verlust von 17,3 Mio. Euro stand. Hierzu trug die Verdreifachung des Gesamtumsatz auf 525 Mio. Euro (u.a. wegen Projekt-Verkäufen) bei. Dadurch wurden auch die höheren Nettofinanzkosten kompensiert, die sich infolge gestiegener Schulden insbesondere durch die SSN-Übernahme und die Emission von Schuldverschreibungen auf 172 Mio. Euro verdreifachten. Der durchschnittliche Zinssatz reduzierte sich aber dank der jüngsten Refinanzierungen der Projektentwicklungen in Berlin, Frankfurt und Hamburg sowie den Verkauf des Entwicklungsgebiets Freiladebahnhof in Leipzig auf 7,9 %. Teure Mezzanine-Finanzierungen wurden um gut 125 Mio. auf  400 Mio. Euro getilgt. Derzeit bearbeitet Consus 67 Projekte im Volumen von 10,3 Mrd. Euro. Für sechs davon (650 Mio. Euro) finden gerade Verkaufsverhandlungen statt, drei Absichtserklärungen wurden im Oktober unterzeichnet. Außerdem erwartet Consus einen weiteren Verkauf von 800 Mio. Euro im nächsten Quartal.