Wohnungsmieten: Rund um Berlin, Stuttgart und München ist am meisten Potential

Im Umland von Berlin, Stuttgart, Hamburg und München dürfte es in den nächsten fünf Jahren die höchsten Wachstumsraten für Wohnungsmieten im Vergleich zu allen Top-7-Städten und ihren Regionen geben. Zu dieser Voraussage kommt der Investmentberater Prea, der Angebotsdaten der letzten zehn Jahre mit Algorithmen hochgerechnet hat, die an den tatsächlichen Entwicklungen „trainiert“ wurden. Spitzenreiter könnten demnach die Gemeinden Wustermark und Grünheide (Mark) im Berliner Speckgürtel mit einem durchschnittlichen Wachstum (gemessen am Jahresmedian) von 0,91 bzw. 0,81 % pro Jahr bis 2025 sein, gefolgt vom Stuttgarter Deizisau (0,66 %) und Schenefeld bei Hamburg (0,65 %). Im Großraum München sticht Gräfelfing (0,64 %) hervor. „Die Speckgürtel um die Städte Frankfurt am Main, Köln und Düsseldorf hingegen bieten kaum attraktive Opportunitäten“, so Prea. Allerdings werde sich auch dort das Wachstum der vergangenen Jahre fortsetzen.