Logistikflächen finden reißenden Absatz

Der deutsche Logistikflächenmärkt hat den stärksten Jahresauftakt aller Zeiten erlebt. Nach Angaben von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) wurden im 1. Quartal 1,77 Mio. m² umgesetzt, womit der Vorjahreswert um 19 % und der langjährige Durchschnitt um über 30 % übertroffen wurden. CBRE nennt einen Rekord von 1,6 Mio. m² (+13 %). Wesentlicher Treiber seien der wiedererstarkte Produktionssektor und der boomende Onlinehandel. Auf die acht wichtigsten Regionalmärkte entfallen laut BNPPRE 805.000 m², ein Plus von ganzen 80 %. An der Spitze steht Berlin mit einer Verdopplung auf 150.000 m², danach folgen Hamburg (129.000 m²; +25 %), Leipzig (128.000 m²; +433 %), Köln (119.000 m²; +441 %), Frankfurt (116.000 m²; +57 %) und München (68.000 m², +42 %). Nur Düsseldorf (50.000 m²; -4 %) und Stuttgart (45.000 m²; -8 %) büßten ein. Colliers meldet für die Top-8-Regionen einen ähnlich hohen Umsatz (842.000 m²). Außer in Leipzig und Frankfurt seien in allen Regionen die Mietniveaus in den letzten zwölf Monaten gestiegen, am deutlichsten in Düsseldorf mit +8 %.