ImmoScout erwartet 2021 teils zweistellige Preissteigerungen

Laut ImmoScout24, das sich erstmals an eine Prognose wagt, werden die Angebotspreise vor allem für Eigentumswohnungen aus dem Bestand in Berlin in den kommenden zwölf Monaten um 12,9 % steigen. Derzeit liegt das Niveau bei 4.463 Euro/m². In Köln (3.846 Euro/m²) soll es um weitere 8,7 % nach oben gehen, und auch für Frankfurt, Hamburg und München werden Preisanstiege um jeweils mehr als 5 % erwartet. Datenbasis sind mehr als 8,5 Mio. Inserate der letzten fünf Jahre. Die Werte für Neubauwohnungen in Berlin werden demnach um 9,1 % steigen. Die Entwicklung in den anderen Top-5-Städten verläuft etwas moderater. Im bundesweiten Mittel dürften die Angebotspreise für Bestandswohnungen um 11 % und für neue Wohnungen um 8 % steigen. Allein im 1. Quartal verteuerten sich Bestandswohnungen bundesweit um 5,2 % bzw. um 4,8 % (Neubau) gegenüber Q4 2020.