Fidelity erwirbt 43.200 m² großes Logistikzentrum in Werl

Fidelity International hat für den Eurozone Select Sicav das rd. 43.200 m² große Distributionszentrum am Hansering 1 in Werl bei Dortmund erworben. Alleinmieter ist der Autozubehör-Lieferant Europart Materials, der die Immobilie seit dem Jahr 2006 als weltweites Hauptdistributionszentrum nutzt. Marktkreisen zufolge stammt das Objekt aus dem Bestand von Patrizia. Es dürfte sich um das Gebäude handeln, welches die später von den Augsburgern übernommene Rockspring 2012 für knapp 18 Mio. Euro erstanden hatte. Dem Vernehmen nach hat Patrizia jetzt einen Verkaufspreis von über 40 Mio. Euro erzielt. Die Beteiligten kommentierten dies auf Anfrage nicht. Das Logistikportfolio des Fidelity-Fonds wächst mit dem Kauf auf knapp 200.000 m² Mietfläche. Das aus zwei Logistikgebäuden bestehende Objekt wurde auf einem rd.109.000 m² großen Grundstück errichtet und 2002 fertiggestellt.  JLL war vermittelnd tätig. Der Käufer wurde von FGvW Frankfurt, Drees & Sommer, PwC und EnviroSustain beraten.