Einzelhandel: Spitzenmieten geben nach, Flächenumsatz stabil

Die Spitzenmieten für Ladenflächen haben zur Jahresmitte im Vergleich zum Vorjahr bundesweit noch einmal um 1,8 % nachgegeben. Am stabilsten zeigten sich die Städte mit 100.000 bis 250.000 Einwohnern, hier betrug der Rückgang nur 0,7 %, berichtet JLL. In den Städten mit 250.000-500.000 Einwohnern verloren die Spitzenmieten dagegen um 4,5 %, in den Metropolen mit mehr als einer halben Million Einwohnern um 1,7 %. Für Berlin (Tauentzienstraße) setzt JLL die Spitzenmiete pro Quadratmeter jetzt bei 300 Euro an und in Frankfurt (Zeil) bei 280 Euro, beidesmal 10 Euro weniger als vor einem Jahr. München (340 Euro), Düsseldorf (275 Euro), Hamburg (265 Euro) und Köln (235 Euro) blieben stabil. Bundesweit wurden 218.400 m² Einzelhandelsfäche im 1. Halbjahr vermietet und damit 3,5 % mehr als im Vorjahreszeitraum erzielt. BNP Paribas Real meldete kürzlich eine ähnlich hohe Umsatzzahl. Ein Viertel entfällt auf Handelsunternehmen aus dem Ausland, in den A-Standorten sogar gut die Hälfte.