Preise für Eigentumswohnungen fallen erneut

Der Europace-Hauspreisindex (EPX) ist im August zum zweiten Mal in Folge gesunken (-0,25 %). Die Preise für Eigentumswohnungen, die bereits im Juni nachgegeben hatten, müssen sogar den dritten Rückgang in Serie hinnehmen, -0,60 % im August bedeuten das stärkste Minus aller Segmente. Gegenüber August 2021 stiegen die Preise noch um 6,51 %, die Dynamik hat sich aber im Vorjahresvergleich mehr als halbiert. Fast ebenso stark wie die Wohnungswerte sanken die Preise für Bestandshäuser (-0,58 %), einzig neue Häuser verteuerten sich leicht (+0,44 %). Der Gesamtindex kletterte gegenüber dem Vorjahr um 7,97 % (August 2021: +13,41 %). Europace registriert gegenüber Juli mehr Verkäufe, die Lage bleibe aber volatil. Colliers-Wohnexperte Felix von Saucken hält aber Warnungen vor einem plötzlichen Preisverfall für unangebracht. Die derzeit stark rückläufige Neubautätigkeit treffe auf eine gleichbleibend hohe Nachfrage.