Ladenmieten im Mittel um 4 % gesunken

Die Mietpreise für kleine Ladenflächen in den Toplagen der städtischen Geschäftskerne lagen im 1. Halbjahr 2022 im Schnitt 4,0 % unter dem Vorjahresniveau. Bei großen Flächen waren es 4,9 % weniger. Damit sind die nominalen Werte auf ein Niveau von Anfang der 2000er-Jahre gesunken. Dies ergibt der neue IVD-Gewerbe-Preisspiegel für 400 Städte. In Spitzenlagen der Top-7 ist das Bild uneinheitlich: In Frankfurt stiegen die Preise für kleine Ladenflächen um 5,5 % auf 290 Euro/m², für große blieben sie bei 230 Euro/m². München erlebt Rückgänge von 6,5 % auf 280 bzw. 215 Euro/m². In Düsseldorf verteuerten sich kleine Einheiten um 9,1 % auf 280 Euro/m², große wurden um 2,5 % auf 130 Euro/m² billiger. Keine Veränderung verzeichnen Berlin (210 bzw. 140 Euro/m²), und Köln (200 bzw. 100 Euro/m²), während in Stuttgart die Preise um 14,9 % auf 200 Euro/m² bzw. um 9,7 % auf 140 Euro/m² einbrechen. Hamburg ist Schlusslicht (-4,2 % auf 115 Euro/m² bzw. -6,6 auf 88,75 Euro/m²).