Büromieten in Köln legten 2022 deutlich zu

Ein herausforderndes wirtschaftliches Umfeld hat den Kölner Büromarkt im vergangenen Jahr weitgehend unbeeindruckt gelassen. Greif & Contzen kommt für 2022 auf einen überdurchschnittlichen Flächenumsatz von rd. 315.000 m²; dieser entspricht dem Vorjahresniveau, wobei zwei Abschlüsse über rd. 44.800 m² für einen öffentlich-rechtlichen Nutzer sowie rd. 38.800 m² für die Stadt Köln herausragten. Sie trugen entscheidend zu einem Umsatzanteil von ca. 42 % für die öffentliche Hand bei. Die Höchstmiete liegt in der Domstadt inzwischen bei 36,00 Euro/m², die Spitzenmiete erhöhte sich auf 27,90 Euro/m². Auch die ungewichtete Durchschnittsmiete bewegte sich deutlich nach oben, sie stieg von 15,30 Euro auf 16,70 Euro/m². Angesichts des weiterhin geringen Leerstands von 2,8 % geht Greif & Contzen auch für 2023 von einer stabilen Marktentwicklung aus.