Hamburg: Büroflächenumsatz dank Großabschlüssen gestiegen

Der Büroflächenumsatz in Hamburg war 2022 höher als im Vorjahr und im Zehn-Jahres-Durchschnitt. Die Maklerunternehmen Angermann, Engel & Völkers (E&V) und Grossmann & Berger (G&B) melden Zuwächse gegenüber 2021 von über 10 % auf 560.000 bis 595.000 m². Dazu beigetragen hat die hohe Zahl von 20 Großabschlüssen jenseits 5.000 m². Weitere größere Gesuche fanden im 4. Quartal noch keinen Abschluss, weshalb dieses mit 95.000 m² deutlich hinter den Erwartungen zurückblieb, berichtet G&B. Die Verhandlungen gingen weiter und ließen einen umsatzstarken Jahresauftakt erwarten. Nach Zählung von Angermann wurden 2022 insgesamt 530 Mietverträge abgeschlossen, die meisten, nämlich 231, im Segment zwischen 250 und 700 m². Die Spitzenmiete verorten E&V und Angermann bei 35,00 Euro/m², G&B bei 33,50 Euro. Die Angaben zur Leerstandsquote bewegen sich um die Vier-Prozent-Marke.