München: KUVB kauft Neubau von Bauwerk und veräußert alten Standort

Die Kommunale Unfallversicherung Bayern (KUVB) erwirbt vom Entwickler Bauwerk per Forward-Deal den Büroteil des Holz-Hybrid-Ensembles "Vinzent" in München-Neuhausen. Im Zuge dieser Transaktion verkauft die KUVB auch ihren aktuellen Firmensitz in Schwabing an Bauwerk. Das Bürogebäude des Projekts Vinzent an der Rupprechtstraße 22-24/Ecke Gabrielenstraße 3 umfasst ca. 6.700 m² BGF. Nach der geplanten Fertigstellung Anfang 2025 wird die Versicherung das Gebäude als neuen Hauptsitz nutzen. Der jetzige Standort an der Ecke Fritz-Hommel-Weg 7/Ungererstraße 71 bietet ca. 8.900 m² BGF. Bauwerk will dieses Gebäude aus dem Jahr 1984 nach ESG-Standards sanieren und modernisieren. Beide Transaktionen wurden von Colliers vermittelt. Das Vinzent umfasst neben dem Bürobau auch zwei Wohngebäude mit ebenfalls ca. 6.700 m² und wird von der Deutschen Pfandbriefbank mit 106 Mio. Euro finanziert.