Investmentmarkt im Februar schwach, Retail relativ stark

Auf dem deutschen Investmentmarkt gibt es weiterhin keine Anzeichen einer Belebung. Laut der neuen Monatsauswertung durch Savills gab es im Februar nur 76 Transaktionen für insgesamt 1,8 Mrd. Euro, kaum mehr als im Januar. Vom Umsatz entfielen weniger als 100 Mio. Euro auf Wohnimmobilien. Das rollierende Zwölfmonatsvolumen lag zum ersten Mal seit 2014 bei unter 50 Mrd. Euro, auf Jahressicht ist es um 60 % gefallen. In den ersten beiden Monaten dieses Jahres nehmen Einzelhandelsimmobilien mit 31 % den größten Anteil ein. Dies lag unter anderem an zwei Transaktionen im Shoppingcenter-Segment (darunter die Erhöhung der Beteiligungen durch die Deutsche Euroshop), doch selbst ohne diese Transaktionen läge das Volumen von Handelsimmobilien vor allen anderen Gewerbenutzungsarten. Büroimmobilien fallen mit einem Volumenanteil von 14 % nach Wohnimmobilien auf Rang drei. Savills beobachtet aber, dass mehr Büroeigentümer eine Vermarktung vorbereiten.