Umfrage: Investoren bleiben zurückhaltend

Drei Viertel der Investoren bleiben laut einer Umfrage von Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC) im Ankauf zurückhaltend und hoffen auf fallende Preise oder bessere Finanzierungsmöglichkeiten – trotz verfügbaren Kapitals. Knapp die Hälfte (44 %) erwartet, dass sich die Preise ab dem 3. Quartal einpendeln, jeweils 18 % siehen dies erst im 4. Quartal bzw. ab Anfang 2024. Eine längere Talfahrt erwarten 10 %. An der Umfrage beteiligten sich 133 professionelle Marktteilnehmer. Durchgehend alle befragten Finanzierungsinstitute, Versicherungen und Pensionskassen drosseln ihren Ankauf, während unter Projektentwicklern, Private-Equity-Investoren und mittelständischen Bestandshaltern 33 bis 43 % das Ankaufsvolumen zumindest auf Vorkrisenniveau halten wollen. Von denjenigen, die ihre Immobilienquote in Deutschland reduzieren wollen, nannten 29 % als Motiv eine Umschichtung ins Ausland und 21 % Investitionen in erneuerbare Energien/Infrastruktur. Auch beim Verkauf warten mehr als die Hälfte der Befragten (58 %) auf bessere Marktgegebenheiten. Immerhin 41 % halten an ihren Verkaufsaktivitäten im gewohnten Umfang fest oder wollen sie ausbauen.