Union und GBI kooperieren bei Wohnbau, Pilotprojekt in Hamburg

Union Investment und GBI Capital wollen künftig gemeinsam Stadtquartiere mit bezahlbaren bzw. geförderten Wohnungen schaffen. Erstes Projekt ist die Entwicklung des ehemaligen Karstadt-Gebäudes und dessen Umfeld an der Wandsbeker Marktstraße in Hamburg. Neben Gewerbenutzungen sollen dort 140 Wohnungen entstehen, ausschließlich zur Miete, 35 % davon gefördert. Am konkreten Nutzungsmix der Wohnungen arbeite man noch, im Gespräch seien unter anderem eine Tagespflege für Senioren sowie Wohnraum für Auszubildende und Studenten. Angewendet werden soll das Konzept "Smartments Senior Living", das GBI mit Blick darauf geschaffen hat, dass die größte Bevölkerungsgruppe der Babyboomer bis Mitte der 2030er Jahre den Ruhestand erreicht. Dabei sind Einheiten mit überschaubaren Größen, viel Service, Komfort und mit gesundheitlicher Unterstützung vorgesehen. Die vergünstigten Mieten sind über mindestens 20 Jahre festgeschrieben.