Captiva kauft sieben Nahversorger von Ratisbona

Captiva hat sieben Nahversorgungsimmobilien von Ratisbona erworben. Dieser Paketdeal folgt einem ähnlichen Geschäft vom Mai 2022, als neun Märkte für etwa 61 Mio. Euro von Ratisbona an Captiva gingen. Nun handle es sich um einen Teil des "Foodprint-Nahversorgungsportfolios", das langfristig an Lebensmitteleinzelhändler der Edeka- und Schwarz-Gruppe vermietet ist, berichten die Gesellschaften. Dies seien vier Netto-Discounter (zwei Neubauten und zwei Bestandsrevitalisierungen) und eine neu zu errichtende Lidl-Filiale in Ransbach-Baumbach, nordöstlich von Koblenz. Die fünf Immobilien verfügen insgesamt über eine Mietfläche von ca. 6.400 m² und befinden sich in Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen und Schleswig-Holstein. Außerdem wurden zwei Entwicklungsprojekte für Edeka in Niedersachsen gekauft, in Hannover und Remlingen-Semmenstedt bei Wolfenbüttel, die Ratisbona in einem Joint Venture mit einem weiteren Entwickler realisiert. Captiva agierte  als Investmentmanager für einen von Universal administrierten Spezialfonds. Auf Käuferseite haben die Kanzlei Jebens Mensching und Consulting Partners Hamburg beraten.