Hahn packt Nahversorgungszentrum in Voerde in neuen Fonds

Die Hahn-Gruppe hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment den neuen geschlossenen Publikums-AIF "Pluswertfonds 178" platziert. Er investiert mit einem Gesamtvolumen von 30,5 Mio. Euro in das Nahversorgungszentrum an der Friedrichsfelder Straße 30 in Voerde am Niederrhein. Dort hat der Hauptmieter Edeka seinen Vertrag kürzlich bis zum 30. April 2037 verlängert, mit weiteren Verlängerungsoptionen. Von den 11.513 m² Mietfläche belegt Edeka als Generalmieter für sämtliche Einzelhandelsflächen 10.858 m², zu den Konzessionären gehören dm, Jeans Fritz, Takko, Deichmann, Ernsting's family und Action. Zu dem Objekt gehören auch Büro- und Wohnflächen sowie 390 kostenfreie Parkplätze. Bislang gehörte das Objekt zum ebenfalls von Hahn aufgelegten "Pluswertfonds 150". Für den neuen Fonds prognostiziert Hahn eine jährliche Ausschüttung von 4,25 %, die Laufzeit ist bis zum 30.12.2037 geplant.